Você tem uma casa, apartamento ou lote financiado que ainda não terminou de pagar e, por alguma razão, precisa vender?
Saiba que é possível, mas é preciso se atentar a algumas questões antes de colocar à venda.
A primeira coisa que deve ser feita é informar e obter a autorização da instituição financeira que concedeu o financiamento. Se a pessoa que for comprar o seu imóvel resolver financiar e assumir o compromisso de continuar pagando as parcelas, o valor que estiver devendo será quitado, você receberá o restante que pagou e ainda poderá lucrar um bom valor, de acordo com a valorização do imóvel no período da venda.
Agora, se a pessoa interessada resolver comprar à vista, você precisará quitar o seu financiamento e pedir o Termo de Quitação do contrato para o seu banco. É importante que você entenda que o banco não fará a liberação da venda sem a quitação do saldo devedor restante.
Outro ponto importante é sobre a documentação e trâmites legais: Antes de começar o processo de venda, é recomendado estar com a documentação do imóvel toda em dia, sem ter pendências judiciais ou fiscais. Assim como em qualquer transação imobiliária, é necessário que você tenha um corretor de imóveis para auxiliar na elaboração dos contratos, verificação da documentação e demais trâmites legais para que as duas partes possam ter seus direitos resguardados.
Se você tem um imóvel em Alagoas que deseja vender, entre em contato com a gente! Te ajudamos a fazer essa transação sem prejuízos e de formas simples.
